每日二手成交速遞

跑馬地愉苑 樓景套3房1680萬沽  地產版 2018/08/27        位於跑馬地藍塘道的愉苑，套3房戶以1,680萬元售出。 利嘉閣劉玉麟表示，市場錄得愉苑低層10號室交投，實用面積926平方呎，3房2廳連套房設計，外望開揚樓景，單位以1,680萬元易手，呎價18,143元。 原業主於2007年4月以538萬元購入，持貨11年，帳面獲...

駱克大廈311呎 05年貨升值逾3倍  置業家居 2018/08/25        灣仔駱克大廈A座中層8室，實用面積311呎，成交價$550萬易手，實用面積呎價$17,685。據了解，原業主於2005年9月以$135萬購入上址，現帳面獲利$415萬離場，單位期內升值逾3倍。

西營盤 Imperial Kennedy387呎 收租客連約$930萬  置業家居 2018/08/25        美聯黎啟康表示，堅尼地城Imperial Kennedy中層C室連租約單位，實用面積387呎，為1房間隔，以$930萬易手，折合實用呎價$24,031，買家為長綫收租客。原業主於2013年12月以約$733.4萬購入上述物業，轉售帳面獲利約$196.6萬，物業升值約27%。

慧苑1,475呎 01年業主勁賺$3780萬  置業家居 2018/08/25        西半山慧苑A座高層1室，實用面積1,475呎，建築面積1,793呎，3房（連套房）及工人套房間隔，可望山景，以$4,730萬易手，折合實用呎價$32,068。原業主於2001年1月以$950萬買入單位，現帳面獲利$3,780萬，單位升值398%。 欄名 : 香港區最新成交

海怡半島套3房 $998萬獲承接  置業家居 2018/08/25        海怡半島12座低層A室，實用面積633呎，建築面積798呎，3房（連套房）間隔，向西北望泳池景，以$998萬易手，實用呎價$15,766。原業主於2008年9月以$350萬買入單位，現帳面獲利$648萬，單位升值185%。 欄名 : 香港區最新成交

樂陶苑1,103呎 業主持貨30年賺$2,898萬  置業家居 2018/08/25       跑馬地樂陶苑D座中高層13室，實用面積1,103呎，建築面積1,211呎，為3房（連套房）及士多房設計，被翠綠園林美景所包圍。單位僅微減叫價$2萬後，獲買家斥資$3,098萬承接，實用呎價$28,087。原業主於1988年4月以約$199.7萬購入上址，持貨約30年，現帳面可獲利約$2,898萬。 欄名 : 香港區最新成交

凱旋門海景1房 實用呎造$41,975  置業家居 2018/08/25        中原余倫鋒表示，凱旋門朝日閣高E室，實用面積395呎，建築面積530呎，原則1房間隔，坐向西南方，享遼闊海景，獲買家斥資$1,658萬承接，折合實用呎價$41,975。原業主於2010年3月以$938萬買入物業，是次沽出單位帳面獲利$720萬離場，單位升值77%。凱...

康怡花園連約2房 $915萬獲承接  置業家居 2018/08/25        美聯黎國權指出，康怡花園P座低層9室，實用面積490呎，建築面積620呎，為2房間隔，並連租約，以約$915萬易手，折合實用呎價約$18,673。原業主於1996年9月以約$356.8萬購入上述物業，轉售帳面獲利約$558.2萬，升值約156%。 欄名 : 香港區最新成交

賽西湖高層3房 $3,200萬沽創同類新高  置業家居 2018/08/25        北角半山賽西湖大廈3座高層C室，實用面積1,090呎，3房加工人房間隔，坐向北面望樓景，獲區外換樓客以$3,200萬承接，實用面積呎價$29,358，創屋苑同類型單位新高。據了解，原業主於1992年7月以$536萬購入上址自住，現轉售帳面獲利$2,664萬離...

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