柏傲山1690萬 半年平13%

柏傲山1690萬 半年平13%

2018年9月24日

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市場預期本港銀行加息在即，二手市場續現低市價成交。北角柏傲山一個低層戶，新近以1690萬元成交，較6個月前同類貨賣平12.9%；沙田上車屋苑沙田中心一個低層兩房戶，剛以528萬元易手，較屋苑同類單位7月成交價585萬元，僅約兩個月回落9.7%。

柏傲山本月錄得首宗二手成交，為5座低層D室，實用面積597方呎，原叫價1900萬元，日前突減價至1690萬元以連租約形式易手，減價達210萬元或11.1%，呎價28308元。代理透露，原業主2014年10月一手買入該單位，扣除涉及的回贈後，折實購入價約1329萬元，以此計算，持貨約4年賬面獲利361萬元，升值27.2%。
翻查資料，柏傲山同座中層D室，面積相同，今年3月以1940萬元易手，呎價32550元，相隔6個月同類貨賣平250萬元或12.9%。

24 Sep 2018

信報