綠悠雅苑套3房 803萬沽綠表新高

青衣綠悠雅苑套3房 803萬沽綠表新高

 地產版 2018/10/15 

     

【本報訊】資助房屋逆市破頂，首個「置安心計劃」青衣綠悠雅苑，綠表價首次突破800萬元，創青衣綠表成交價新高。
市場消息透露，綠悠雅苑2座低層F室，實用面積696平方呎，屬3房一套間隔，日前以803萬元易手，該售價屬未補地價，呎價11,537元，創屋苑及青衣區綠表成交價新高。
原業主於2013年以457萬元（未補地價）購入單位，去年底以綠表價850萬元放盤，較最終成交價相差5.5%，帳面仍獲利346萬元。青衣站分行營業經理梁文楓表示，屋苑今年共錄7宗成交，是次成交較7月份呎價上升近9.6%。
荃景花園套3房 高見833萬
另外，美聯物業荃景圍分行首席營業經理鍾家豪稱，荃景花園11座中層D室，實用面積577平方呎，屬屋苑少有的套3房戶放賣盤，原先開價838萬元。由於新買家屬同屋苑的兩房戶業主，心儀屋苑套3房戶，擔心單位短時間會被其他買家「截糊」購入，因此在單位放盤10天，即以833萬元購入，呎價14,437元，創屋苑成新高價。
同時亦較8月份時，當時以815萬元易手的12座高層D室，單位兩個月再破頂，樓價再升18萬元，高2%，由於新買家現居住的單位尚未沽出，因此購入的11座3房戶，需要付15%的從價印花稅。

15 Oct 2018

經濟日報