貿戰暫緩+居屋回流客 二綫屋苑旺 葵涌雍雅軒2房600萬易手 半年低16%

減價118萬元，實用呎價13,043元。新買家為80後，置業預算只夠買600萬元，會造8成按揭。賣方於2012年7月以348萬購入，帳面賺252萬元。

粉嶺名都轉旺 3天錄2成交

另外，同屬二綫屋苑粉嶺名都，12月份3天內已錄得2宗成交，相比11月零成交顯著有好轉。

美聯物業高級營業經理黃嘉明指出，剛易手單位為5座低層A室，實用面積399平方呎，2房間隔望內街，11月中以520萬元放盤，放盤不足一個月終以483.8萬元易手，減價36.2萬元，實用呎價12,125元，同類單位今2018年9月曾見580萬元，售價較市價低約1成，新買家為外區客。

踏入12月份短短3天，市場氣氛有所緩和，部分指標屋苑交投不俗，平均1日1宗成交，鰂魚涌太古城3天3宗，沙田第一城錄4宗，天水圍嘉湖山莊6宗，個別單位現支持位，如沙田第一城所錄4宗全屬2房戶，其中3宗售價介乎450萬至458.3萬元，似乎約450萬元為2房戶支持位。

4 Dec 2018 

經濟日報