銀湖．天峰三房低市價7%沽

銀湖．天峰三房低市價7%沽

型冠狀病毒肺炎（武漢肺炎）疫情惡化，本港樓市前景未明，部分二手業主低價沽貨。錄得新型肺炎確診個案的馬鞍山銀湖．天峰，有3房戶以低市價約7%易手，造價1480萬元；同區新港城一個兩房單位也以558萬元售出，造價低市價約7%。

新型冠狀病毒肺炎（武漢肺炎）疫情惡化，本港樓市前景未明，部分二手業主低價沽貨。錄得新型肺炎確診個案的馬鞍山銀湖．天峰，有3房戶以低市價約7%易手，造價1480萬元；同區新港城一個兩房單位也以558萬元售出，造價低市價約7%。

銀湖．天峰2座中層A室，實用面積980方呎，3房間隔，原業主4個月前以1750萬元放售，累減270萬元（約15.4%），最終以1480萬元獲承接，呎價15102元，較市價低約7%。上述單位是原業主於2009年以671.9萬元買入，持貨約11年，賬面升值808.1萬元（逾1.2倍）。

同區的新港城亦錄得低市價成交，涉及A座低層6室，實用面積348方呎，2房間隔，原業主減價一成，至558萬元易手，成交價較市價低約5%，呎價16034元。據悉，原業主1996年以158萬元買入該單位，賬面升值400萬元（逾2.5倍）。

3 Feb 2020

信報